1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
豊中市
40.3万円/㎡
前年比+9.1%
モンテベルデ豊中服部
大阪府豊中市服部本町二丁目
/ 服部天神駅 徒歩4分
1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 64.96㎡の場合
相場
2,446万円
37.6万円/㎡
1,127
2,006
2,885
3,764
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,885万円
30.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
モンテベルデ豊中服部
2,480万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 38.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 39.7万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 41.3万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 42.8万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,730万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 2,448万円 | 38.2万円 | 1階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,640万円 | 41.2万円 | 1階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,500万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | モンテベルデ豊中服部 豊中市服部本町二丁目 | 服部天神駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | ステイツ・豊中服部元町 豊中市服部元町二丁目 | 服部天神駅5分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | セントラル服部本町 豊中市服部本町五丁目 | 服部天神駅8分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | プリ・メゾン豊中服部 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅8分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.33㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステイツ豊中服部豊町 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅3分 | 2,785万円 | 41.2万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/28 | レイセニット豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、豊中市では9.1%上昇しています。
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